Come agenzia immobiliare specializzata nella vendita di immobili ad uso direzionale, produttivo e commerciale, non ci limitiamo a offrire semplicemente spazi di qualità. Siamo consapevoli dell'importanza di immobili efficienti dal punto di vista energetico, sia per l'ambiente che per la redditività del tuo investimento. Ecco perché offriamo un servizio completo focalizzato sulla riqualificazione energetica, pensato per migliorare le performance dei tuoi immobili e per soddisfare gli standard ESG, raggiungendo la Carbon Neutrality, riducendo i costi di gestione e aumentando il valore di mercato.
Consulenza Personalizzata per individuare l'immobile più adatto alle tue esigenze. (aree da sviluppare, immobili a reddito per investimento, ricerca per locazioni o acquisti).
Ricerca e Selezione Immobili: Accesso a un ampio portafoglio di immobili presenti in tutto il network RE/MAX, in Italia e all’Estero.
Analisi Comparativa: Studi di mercato per determinare il miglior prezzo di vendita o locazione.
Piano di Marketing Personalizzato
Fotografia e Virtual Tour: Servizi professionali per presentare al meglio gli immobili.
Pubblicazione e promozione dell’immobile per trovare inquilini.
Screening e selezione degli inquilini.
Preparazione e gestione dei contratti di locazione.
Riscossione delle locazioni.
Gestione delle procedure di recupero crediti.
Coordinamento delle manutenzioni ordinarie e straordinarie.
Risposta tempestiva alle richieste di riparazione.
Supervisione del lavoro di manutenzione e riparazione eseguito da fornitori esterni.
Preparazione del budget e monitoraggio delle spese.
Pagamento delle bollette e delle spese condominiali.
Gestione dei conti e della contabilità dell'immobile.
Preparazione di report finanziari periodici per i proprietari.
Gestione della documentazione legale e fiscale.
Mantenimento di rapporti con gli inquilini, i fornitori e i professionisti del settore.
Assicurazione che l'immobile rispetti tutte le normative e regolamenti locali.
Gestione delle polizze assicurative relative all'immobile.
Negoziazione dei contratti con fornitori e appaltatori.
Mediazione di eventuali controversie tra inquilini e proprietari.
Analisi dello Stato dell’Immobile: Valutazione delle condizioni strutturali e funzionali dell'immobile.
Progettazione Interventi di Riqualificazione: Piani dettagliati per migliorare l'estetica e la funzionalità degli spazi, per dare vita a progetti di rigenerazione e decarbonizzazione del portafoglio immobiliare.
Diagnosi Energetica: Analisi completa delle prestazioni energetiche dell’immobile.
Progetti di Efficienza Energetica: Interventi mirati per ridurre i consumi energetici, migliorare l'efficienza e soddisfare gli standard ESG/NZC.
Certificazioni Energetiche: Redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE).
Consulenza su Incentivi e Agevolazioni: Assistenza per accedere a bonus e incentivi fiscali per interventi di riqualificazione energetica.
Supporto Normativo: Assistenza per garantire la conformità alle normative vigenti.
Consulenza Legale: Servizi legali per la gestione di contratti e transazioni immobiliari.
Gestione Progetti di Costruzione e Riqualificazione: Coordinamento di tutte le fasi di sviluppo, dalla progettazione alla realizzazione.
Supervisione Lavori: Controllo qualità e avanzamento dei lavori per garantire il rispetto dei tempi e dei costi.
Manutenzione e Servizi Generali: Gestione operativa degli immobili per garantire il corretto funzionamento degli spazi.
Piani di Manutenzione Programmata: Programmi di manutenzione preventiva per preservare il valore degli immobili.
Il nostro gruppo è strutturato per accompagnarti in ogni fase, dalla consulenza alla progettazione fino alla consegna e alla gestione, tenendo conto delle prestazioni energetiche degli assets attuali, dei cambiamenti ambientali e degli standard ESG/NZC.
Affidati a noi per massimizzare il valore finanziario, sociale e ambientale a lungo termine del tuo patrimonio immobiliare e per trasformare il tuo immobile in una struttura energeticamente sostenibile e di alto valore.