Si propone in vendita un locale commerciale di 312 mq nel comune di Monselice (PD)
Il locale gode di una posizione strategica ad alta visibilità essendo situato in un incrocio chiave per la viabilità locale caratterizzato da un intenso flusso veicolari. A meno di un chilometro di distanza, troviamo tutti i principali servizi per il cittadino, tra cui supermercati, uffici postali, istituti bancari, pasticcerie, gli uffici comunali, la parrocchia del duomo e molte altre attività commerciali.
Attualmente configurato come sede bancaria, l'immobile è composto da un'ampia area dedicata allo sportello centrale, circondata da quattro uffici. Oltre agli spazi operativi, sono presenti locali tecnici, archivi e un caveau. È possibile rimuovere le pareti divisorie per ripristinare lo spazio originale a pianta libera o riconfigurare l'area secondo le esigenze del futuro acquirente. Il locale è privo di barriere architettoniche.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, alimentato a gas e con distribuzione tramite fan coil.
Inoltre, è disponibile anche un magazzino interrato di 258 mq, attualmente in vendita separatamente dall'immobile principale a 30.000,00 Euro.
Esiste la possibilità di collegamento tra i due locali mediante lavori di adeguamento.
Property date
18/03/2024
Contract
Sale
Price
€329,775
Typology
Negozio
Surface
313 m2
Rooms
12
Bathrooms
2
State
In good condition
Energy class
E 199.49 KWH/MQ3
Building floors
3
Heating
Independent
Via delle Grole 3
Monselice, PD
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